这个其实需要根据房产的情况和申请的金额、期限来综合评估，如果房产价值高贷款数额少期限期限短，那么银行绝对会给予低的贷款利息，但是一般考虑抵押房子做贷款的，通常情况下都是需要比较多的钱，短时间也不容易还清，所以我们在申请贷款时务必选好贷款机构，争取高性价比！

 

　　成都贷款公司帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信同号)

 

　　下面我们来看今天分享的内容：2022年成都房屋抵押贷款能贷多少钱？条件资料有哪些？

 

　　一、2022年年成都房屋办理抵押贷款能贷多少钱？

 

　　根据2022年成都房屋抵押贷款额度判定惯例来看，成都房屋抵押贷款额度大约房屋评估价值的7成左右。

 

　　根据百度实时数据我们可以查到，截止2022年3月成都新房均价在1万元左右，二手房根据位置不同差异较大，目前市场评估均价也在1万元左右，假设您有一套80平米的房子，估价为80万元，则可以贷款56万元左右，少也可以贷款40万元，如您不太确定，可以来电咨询核实，平台可为您提供免费的咨询、指导服务。

 

　　二、2022年年成都房屋办理抵押贷款有哪些条件？

 

　　1、房屋所有人统一进行房屋抵押，且申请人年龄要在22-65岁之间，特殊情况可延长至70岁；

 

　　2、抵押房屋评估现值在10万元以上，如不清楚可以来电大致确认；

 

　　3、已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况；

 

　　4、房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题；

 

　　5、抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年；

 

　　6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。

 

　　三、2022年成都房屋办理抵押贷款需要哪些资料？

 

　　1、房屋抵押贷款申请书，需要说明贷款用途、借款金额、借款年限、还款来源等；

 

　　2、抵押房屋所有权证；

 

　　3、申请人收入证明材料；

 

　　4、申请人身份证、结婚证、户口薄等材料；

 

　　5、申请人其他个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件。