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    第一：公积金贷款

 

    一般公积金贷款只要连续缴纳2年，单位和个人每月缴纳总额1000以上，就可以办理，当然缴存基数越高越好，单位为公检法企事业单位最好，公积金不管是做按揭贷款还是消费贷款利息都是非常低的，比如有的银行公积金贷款月利率只需要0.225%，贷款年限5年，额度跟公积金基数或缴纳额度挂钩，额度最高50万。

 

    第二：按揭房贷款/全款房贷款

 

    有很多朋友问我，我房子还在按揭，是不是就不能贷款了。当然可以贷款，并且还可以找银行贷款，特别是办理按揭贷款的银行如果再通过按揭房贷款是比较容易的。一般按揭房还款满半年，就可以选择用按揭房来办理贷款了。

 

    一般额度跟还款年限，月供，面积还有房产价值挂钩，每个银行评判标准会有差异，额度最高50万，利息也是很低的，比如有的银行一般可以做到月息0.37%，5年期。

 

    那么全款房做信贷也是可以的，一般可贷房产价值的20%，额度同样最高50万。但是按揭房做信用贷款会更加灵活。一般银行和机构都能够办理。

 

    第三：寿险保单

 

    很多人买保险，只关注了保险的保障功能，但是保险的融资功能很多人也是不知道了。寿险保单也是一个非常好的融资工具。

 

    一般年缴费额大于2400元，保单已缴2年3次，就可以贷款啦！具体额度跟年缴费额和缴纳次数挂钩，只要自己是投保人就可，并且可以最多叠加3份保单，额度同样是最高50万。

 

    利息相对于用公积金和按揭房贷款来讲要高一些，目前只有平安银行接受保单贷款，其它的贷款机构或者消费金融均支持此方案。此方案相对简单，灵活，并且市场大部分保险公司的保单都可以做。

 

    第四：按揭车

 

    其实按揭车跟按揭房贷款是一个道理，按揭车还款满半年，无重大未结案事故，都可以办理，但是车信贷来讲只有各机构才能办理，银行是不接受车信贷的。所以利息会相对较高一些，一般如果可用其他贷款方案是不建议做车信贷的。

 

    第五：个人纳税贷

 

    有部分人虽然没有公积金，但是工资收入还是比较高的，大家知道工资达到一定标准