据成都帮帮普惠贷款平台所知，贷款人的办理房产抵押贷款渠道不一样，拿到钱的时间也是不一样的。假设贷款人在银行办理房产抵押贷款，那办理的每个流程都非常的细致，各种贷款的条件业非常的苛刻。因为因为银行是受国家管制，审批资质和条件方面非常严格，资质比较好条件满足的情况下，一个月左右就能拿到款项。但如果要赎楼过桥那就不止一个月了。

    假设贷款人在民间贷款公司办理房产抵押贷款，从民间贷款公司贷款，款项直接由贷款公司下款，所以时间就缩短了不少。对于资质较好、材料准备齐全的客户，只要满足贷款公司贷款条件最快三天就可以放款。

    假设贷款人在非银行金融机构办理房产抵押贷款，比较常见的就是非银行金融机构，如：典当行、保险公司、证券公司等。这些非银行金融机构和银行相比，审核条件方面比银行稍微宽松，但是对客户的资质方面要求较为严格。所以，贷款时间和银行差不多，也需要一个月左右。

    综上就是关于办理房产贷款的拿钱时间，从上可以看出，在不同的地方放款的时间也不一样，所以，各位贷款人就要根据自己实际情况来决定了。

    成都帮帮普惠房产抵押贷款流程？

    1、选贷款机构：办理房产抵押贷款第一步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，但安全可靠，所以推荐首选。（选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。）

    2、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，收费标准按地区分。

    3、审批贷款：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。

    4、签合同：沟通好之后就可以签合同了。合同包括贷款合同和抵押合同。

    5、办理抵押登记：抵押登记是去房屋所在地的房管局办理。

    6、购买保险：部分银行会要求借款人购买抵押房产保险，保险第一受益人是该银行，承保金额和日期不得抵押贷款金额和期限。注意：买保险的钱自己掏。最后是放款。

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