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当前社会经济发展面临着日益严峻的资源约束和更加迫切的绿色环保要求，我国各类园区首当其冲，经济增长任务艰巨，资源环境保护压力很大。在传统的园区建设中，一般只提供水、电、气、交通、建筑等“硬件”基础设施，信息化、智能化都是由入驻企业自己来完成。在信息化条件下，这一模式已不能满足入驻企业、园区管理者的需求。
作为推动园区发展模式变革，实现社会经济可持续发展的重要路径选择，以信息化为核心的智慧园区建设在中国各地迅速兴起，并呈现出快速发展趋势。许多园区都在利用智慧园区建设这一契机，打造自己独特的品牌，进而带动相关产业创新发展，创造新的经济增长点，从而提高自身的竞争力，而智慧园区的建设已成为提升自身竞争力的核心手段。
它利用物联网、云计算等现代技术，帮助园区在信息化建设中建立统一的组织管理协调体系，建立业务管理平台和对外服务平台，为园区管理者和企业提供创新管理和运营服务，具体包括：
1.管理智慧化
建立统一管理平台，为管理人员提供服务端 APP，为园区设备建立智能化物联平台，使管理人员、园区企业和员工形成一个紧密结合的整体，实现园区智能化信息化管理，形成高效、协同、互动的智能化管理平台。
2.服务智慧化
以园区为核心，为客户提供及时、多样、个性化的缴费、租借、报事报修、安全消防等服务，方便客户查找园区内及周边银行、医院、超市、洗车、保险等服务信息，还可提供更便捷、更智慧的教育等服务，提高园区的运营能力。
3.系统自身智慧化
该系统基于云计算、物联网，具有强大的功能和完善的架构，外加重点开发的后台管理系统，具有资源管理、权限管理等智能分析和分配功能，实现了对平台内各模块前的智能配置和管理，以及对停车门禁等硬件设备接口的集成，实现各模块信息的互联互通、共享、数据关联等功能，各模块既能独立运行，又能保证实时更新共享数据和信息，同时形成报表，指导后期决策
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